किराया-मुक्त: एलए हवेली में किराए-मुक्त रहने वाले किरायेदार तब तक नहीं छोड़ेंगे जब तक मालिक $100,000 का भुगतान नहीं कर देता

नई दिल्ली: एयरबीएनबी के माध्यम से एक हवेली किराए पर लेना लॉस एंजिल्स में एक मालिक के लिए एक बुरे सपने में बदल गया जब एक अतिथि ने घर खाली करने से इनकार कर दिया जब तक कि उसे मालिक द्वारा 100,000 डॉलर का भुगतान नहीं किया गया। स्थानांतरण शुल्क.
लॉस एंजिल्स टाइम्स के अनुसार, अलेक्जेंडर जोवानोविकएक पेरियोडॉन्टिस्ट ने अपनी हवेली किराए पर दे दी एलिजाबेथ हिर्शोर्न सितंबर 2021 में वापस। अदालत के दस्तावेजों के अनुसार, उसने प्रति रात 105 डॉलर की दर से छह महीने के लिए घर किराए पर लिया, जिसकी फीस कुल मिलाकर 20,793 डॉलर थी।
हालाँकि, हिर्शोर्न, जिनका प्रवास अप्रैल 2022 में समाप्त हो गया, रह रहे हैं किराया मुक्त पिछले छह महीने से.
जोवानोविक को कथित तौर पर घर खाली करने में कठिनाई का सामना करना पड़ रहा है क्योंकि उनके गेस्ट हाउस को किराए पर नहीं दिया जाना था क्योंकि उन्होंने हवेली को “वैध प्रमाण पत्र या उचित पंजीकरण” के बिना किराए पर लिया था।
लॉस एंजिल्स टाइम्स ने मकान मालिक के हवाले से कहा, “मैं कभी भी अपने घर में नहीं जा सकता और जान सकता हूं कि जब कोई संभावित शत्रुतापूर्ण व्यक्ति वहां रह रहा हो तो मैं सुरक्षित हूं। मैं हर समय इसके बारे में सोचता रहता हूं।”
जैसा कि कानूनी शिकायत में बताया गया है, पार्टियों के बीच कलह उनकी व्यवस्था के लगभग पांच महीने बाद शुरू हुई। उस बिंदु पर, हिरण का सींग उसने अपने इलेक्ट्रॉनिक ब्लाइंड्स के साथ एक समस्या की सूचना दी, जिसने ठीक से काम करना बंद कर दिया था। जब जोवानोविक ने समस्या को ठीक करने के लिए परिसर में प्रवेश किया, तो उन्होंने एक सिंक के पास पानी की क्षति और फफूंदी के सबूत देखे – जो जोवानोविक के अनुसार, किराए पर लेने से पहले वहां नहीं थे।
स्थिति को हल करने के प्रयास में, जोवानोविक ने पांच दिनों की अवधि के लिए एक होटल में उसके आवास की लागत को कवर करने की पेशकश की, लेकिन उसने इस प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया। उन्होंने उसे अपने आवास पर रहने का निमंत्रण भी दिया, जिसे उसने बिल्ली के बालों से होने वाली गंभीर एलर्जी का हवाला देते हुए अस्वीकार कर दिया।
अपने प्रतिदावे में, हिर्शहॉर्न ने दावा किया कि जोवानोविक ने उसे अपने साथ रहने के लिए “अनुचित तरीके से आमंत्रित” किया। हिर्शोर्न के प्रवास की शेष अवधि के दौरान दोनों के बीच तनाव बना रहा, जो मार्च 2022 के अंत में समाप्त हुआ।
हालाँकि, बाद में जोवानोविक को यह स्पष्ट हो गया कि हिर्शहॉर्न अपना घर खाली नहीं करेगी क्योंकि उसने तब एक आवास अन्वेषक को शिकायत भेजी थी, जिसमें अवैध बेदखली, उत्पीड़न और उसके स्थानांतरण शुल्क का भुगतान करने से इनकार करने का आरोप लगाया गया था।
“यह का घर है किराएदार जब तक मकान मालिक को कोई निर्णय नहीं मिल जाता, चाहे वह आपके ग्राहक के लिए कितना भी अरुचिकर क्यों न हो। मकान मालिक ने कानून तोड़ा और अवैध शराब इकाई को किराये पर देकर पैसा कमाने की कोशिश की। पकड़े जाने के बाद, सही काम करने के बजाय, उसने धमकाने, उत्पीड़न करने और अपने ट्रैक को छुपाने के प्रयास में विस्तृत झूठी कहानियों वाले तुच्छ मुकदमे दायर करने का सहारा लिया है,” हिर्शहॉर्न के वकील कॉलिन वाल्शोक ने एलए टाइम्स को बताया .
“अगर वह सही है, तो सिद्धांत यह है कि यदि मकान मालिक के पास कुछ ऐसा है जिसकी अनुमति नहीं है, तो आप उसमें हमेशा के लिए किराए से मुक्त रह सकते हैं,” जोवानोविक के वकील सेबेस्टियन रूकी ने जवाब दिया, और कहा कि हिर्शोर्न “नरक से किरायेदार” था।
इस बीच, एक आवास जांचकर्ता ने निर्धारित किया है कि गेस्ट हाउस शहर कोड के अनुपालन में नहीं था और सिफारिश की गई कि जोवानोविक अपना बेदखली नोटिस वापस ले लें जब तक कि वह सबूत नहीं दे सके कि इकाई आवश्यक मानकों को पूरा करती है।