दिल्ली मास्टर प्लान 2041 में 100 अरब डॉलर का अवसर होने का अनुमान; प्रति व्यक्ति आय 4 लाख रुपये तक बढ़ने की संभावना

दिल्ली मास्टर प्लान 2041के एक विश्लेषण के अनुसार, अभी भी सरकार की मंजूरी लंबित है, अगले दो दशकों में 100 अरब डॉलर के आर्थिक अवसर उत्पन्न होने का अनुमान है। दिल्ली कंसोर्टियम प्रबुद्ध मंडल। ईटी की रिपोर्ट के मुताबिक, थिंक टैंक के विश्लेषण में कहा गया है कि योजना के अनलॉक होने की उम्मीद है रियल एस्टेट दिल्ली के 165 गांवों में संभावित, संभावित रूप से दिल्ली की प्रति व्यक्ति आय 4 लाख रुपये तक बढ़ जाएगी। यह दिल्ली के 2022-23 आर्थिक सर्वेक्षण में बताई गई प्रति व्यक्ति आय 2.72 लाख रुपये से 47% अधिक है।
थिंक टैंक के संस्थापक-निदेशक, रमेश मेनन ने इसकी तात्कालिकता पर जोर दिया दिल्ली मास्टर प्लान 2041 की मंजूरी, दिल्ली भूमि सुधार अधिनियम 1954 द्वारा उत्पन्न बाधा का हवाला देते हुए। “दिल्ली मास्टर प्लान 2041 की मंजूरी की तत्काल आवश्यकता है, क्योंकि दिल्ली भूमि सुधार अधिनियम 1954 दिल्ली के नियोजित विकास में सबसे बड़ी बाधा है। राजस्व विभाग के प्रशासनिक अधिकारियों द्वारा इसका (1954 का कानून) विवेकाधीन उपयोग हितधारकों के बीच विश्वास पैदा नहीं करता है,” उन्होंने ईटी को बताया।
मास्टर प्लान को मंजूरी देने में देरी के परिणामस्वरूप दिल्ली में अवैध फार्महाउसों का प्रसार हुआ है दिल्ली विकास विशेषज्ञों का मानना ​​है कि प्राधिकरण की हरित विकास क्षेत्र नीति का उद्देश्य इन संपत्तियों को नियमित करना था।
इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी के प्रबंध निदेशक अमित गोयल ने सरकार से एमपीडी 2041 की अधिसूचना में तेजी लाने का आग्रह किया। उनका मानना ​​है कि इस बीच, नगर निगमों को अनधिकृत निर्माण और जोनल योजनाओं से विचलन पर सख्ती से अंकुश लगाना चाहिए। उन्होंने कहा कि नए नियम स्थापित होने तक उन्हें मौजूदा फार्महाउस नीति के अनुरूप भवन योजना मंजूरी प्रक्रिया को भी बनाए रखना चाहिए।

विशेषज्ञ राजधानी में और अधिक अराजक विकास को रोकने के लिए दिल्ली मास्टर प्लान को मंजूरी देने और परिश्रमपूर्वक लागू करने की महत्वपूर्ण आवश्यकता पर जोर देते हैं। रहेजा डेवलपर्स के नयन रहेजा ने कहा कि फार्महाउस नीति, भूमि पूलिंग नीति, अधिसूचना और नए शहर ब्लॉकों के बुनियादी ढांचे के विकास जैसी पहलों को महत्वपूर्ण देरी का सामना करना पड़ा है।
नयन रहेजा ने निर्णायक और त्वरित कार्रवाई की आवश्यकता पर जोर देते हुए कहा कि मेट्रो लाइनें, पुनर्विकास और नए शहर ब्लॉक जनसंख्या घनत्व को बढ़ा सकते हैं, जिससे दुनिया के सबसे अधिक आबादी वाले शहरों में से एक दिल्ली में रहने की स्थिति और आर्थिक संभावनाओं में सुधार होगा।
दिल्ली में समय पर योजना और नीति क्रियान्वयन के अभाव के कारण शहर का लगभग 50% हिस्सा अनधिकृत हो गया है।