आवासीय रियल्टी की कीमतें 5.4% बढ़ी: मैजिकब्रिक्स

नई दिल्ली: अखिल भारतीय स्तर पर अपने विकास पथ पर आगे बढ़ते हुए आवासीय रियल्टी की कीमतें जुलाई-सितंबर तिमाही में मांग की तुलना में आपूर्ति की तुलना में तिमाही-दर-तिमाही 5.4% की वृद्धि हुई, जैसा कि हाल ही में दिखाया गया है मैजिकब्रिक्स प्रॉपइंडेक्स रिपोर्ट। पिछली तिमाही की तुलना में, Q3 के दौरान आवासीय मांग में 8.4% की वृद्धि हुई जबकि कुल आपूर्ति में 7.2% की कमी आई।
रिपोर्ट में कहा गया है कि विशेष रूप से ग्रेटर नोएडा, नोएडा, कोलकाता और बेंगलुरु में खोज मात्रा में तिमाही-दर-तिमाही काफी वृद्धि हुई है, जो घर खरीदारों के बीच सकारात्मक भावना को दर्शाता है। रिपोर्ट के अनुसार, “संभावित घर खरीदारों ने 3 बीएचके और उससे ऊपर की विशाल घरेलू इकाइयों को प्राथमिकता देना जारी रखा, क्योंकि इसकी मांग प्रमुख शहरों में कुल मांग का 52% थी, जो पिछली तिमाही से 1% अधिक थी।”
ग्रेटर नोएडा और गुड़गांव पूंजी प्रशंसा के मामले में अग्रणी हैं, जहां कुल कीमतें साल-दर-साल क्रमशः 27.2% और 33.4% बढ़ रही हैं। मजबूत मांग के कारण तैयार और निर्माणाधीन दोनों खंडों की कीमतें बढ़ गईं। विश्लेषकों ने आपूर्ति में गिरावट के लिए गिरावट जैसे कारकों को जिम्मेदार ठहराया भूमि की उपलब्धताअधिकांश राज्य रेरा द्वारा सख्त विनियमन, निर्माण लागत में वृद्धि और बिना बिकी इन्वेंट्री को खाली करने के लिए डेवलपर्स पर ध्यान केंद्रित करना।
मैजिकब्रिक्स के सीईओ सुधीर पई ने कहा, “हालांकि बढ़ती आवासीय मांग भारत में रियल एस्टेट के प्रति मजबूत भावना को रेखांकित करती है, लेकिन आपूर्ति में कमी को विभिन्न कारकों जैसे कि निर्माणाधीन परियोजनाओं को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित करने के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।”